Torna indietro   Forum Macchine > Lavori Agricoli e Forestali > Leggi e Normative Agricole > Altre Autorizzazioni & Permessi

Altre Autorizzazioni & Permessi Agricoli
Riguardano tutte quelle discussioni che non trovano collocazione nelle altre aree tematiche del Forum Leggi e Normative Agricole. Se non riesci a trovare l’argomento specifico e/o non sai dove inserire il tuo messaggio, utilizza la sezione Altre Richieste e/o Informazioni e lo Staff ti indicherà la discussione che fa per te.
Rispondi
 
Strumenti Tipo di vista
  #1  
Vecchio 15-07-2013, 11.57.15
Zaira Zaira non è connesso
Membro
 
Data registrazione: 08-08-2008
Residenza: Eh... a saperlo...
Messaggi: 204
Predefinito Da stalla a casa?

Ciao a tutti!
Ho fatto una ricerca sul forum ma non ho trovato risposte in merito...
Chiedo scusa se fossi stata troppo "talpa".
Vorrei conoscere la fattibilita' di cambiare destinazione d'uso di una stalla per cavalli (costruita nel 2004) su terreno agricolo con i vari permessi, e poterla trasformare in abitazione. Siamo in provincia di Como, zona montana.
Grazie per le info!

Zaira.
Rispondi citando
  #2  
Vecchio 15-07-2013, 18.59.50
90 c 90 c non è connesso
Moderatore Leggi e Normative Agricole
 
Data registrazione: 23-10-2007
Residenza: appennino pugliese
Messaggi: 1,591
Predefinito

Dipende molto dal regolamento comunale e dall' immobile.
Per avere l'abitabilità e salubrità dei locali potresti avere non pochi problemi.
Potresti dover sborsare oneri di urbanizzazione,potresti avere il diniego per motivi di natura amministrativa, etc.......
Rispondi citando
  #3  
Vecchio 15-07-2013, 22.17.59
Zaira Zaira non è connesso
Membro
 
Data registrazione: 08-08-2008
Residenza: Eh... a saperlo...
Messaggi: 204
Predefinito

Perfetto... quindi dovrei chiedere preventivamente al comune il come e il se?
Ovviamente la trasformazione della stalla ad abitazione necessita di adeguate sistemazioni.

Grazie grazie!
Rispondi citando
  #4  
Vecchio 15-07-2013, 22.42.21
90 c 90 c non è connesso
Moderatore Leggi e Normative Agricole
 
Data registrazione: 23-10-2007
Residenza: appennino pugliese
Messaggi: 1,591
Predefinito

La variazione di destinazione d'uso è materia assai delicata.
Potrebbe esserti di maggiore aiuto un buon tecnico.
La situazione amministrativa potrebbe rendersi assai difficile, specialmente se la variazione d'uso non ammette edilizia residenziale ma solo insediamenti produttivi.
Potresti chiedere il parere di un tecnico.
Potrebbe essere assai onerosa la variazione di destinazione d'uso.
Valuta anticipatamente i costi da sostenere.
Rispondi citando
  #5  
Vecchio 16-07-2013, 11.07.49
Zaira Zaira non è connesso
Membro
 
Data registrazione: 08-08-2008
Residenza: Eh... a saperlo...
Messaggi: 204
Predefinito

Ok. ho capito che e' bene rivolgersi proprio al tecnico comunale..... grazie mille per le info... nel caso faro' sapere com'e' andata a finire!
Rispondi citando
  #6  
Vecchio 16-07-2013, 11.51.56
90 c 90 c non è connesso
Moderatore Leggi e Normative Agricole
 
Data registrazione: 23-10-2007
Residenza: appennino pugliese
Messaggi: 1,591
Predefinito

Se il tecnico comunale è disponibile e gentile, avrai tutti i chiarimenti del caso.
Può succedere però che il tecnico, nel ruolo che ricopre, non può spiegarti cosa fare.
Dipende molto dalla singola circostanza.
Rispondi citando
Sponsored Links
  #7  
Vecchio 16-07-2013, 13.09.03
mefito mefito non è connesso
Moderatore SOS Officina
 
Data registrazione: 26-05-2005
Residenza: Lombardia
Messaggi: 6,856
Predefinito

Citazione:
Originalmente inviato da 90 c Visualizza messaggio
Se il tecnico comunale è disponibile e gentile, avrai tutti i chiarimenti del caso.
Può succedere però che il tecnico, nel ruolo che ricopre, non può spiegarti cosa fare.
Dipende molto dalla singola circostanza.
Infatti, è opportuno avere già le idee chiare e sapere cosa si potrebbe ottenere prima di rivolgersi al tecnico comunale.
Meglio sempre avere un proprio consulente(preferibilmente competente).
__________________
Ognuno è ciò che è,non ciò che finge di essere....
Rispondi citando
  #8  
Vecchio 16-07-2013, 15.24.49
90 c 90 c non è connesso
Moderatore Leggi e Normative Agricole
 
Data registrazione: 23-10-2007
Residenza: appennino pugliese
Messaggi: 1,591
Predefinito

Citazione:
Originalmente inviato da mefito Visualizza messaggio
Infatti, è opportuno avere già le idee chiare e sapere cosa si potrebbe ottenere prima di rivolgersi al tecnico comunale.
Meglio sempre avere un proprio consulente(preferibilmente competente).
Preferibile sarebbe studiare la fattibilità in "privato" prima di recarsi presso lo sportello "pubblico".
Non conosco la situazione dell' utente.
Io studierei la faccenda in "silenzio", poi mi recherei presso l'ufficio tecnico.
Rispondi citando
  #9  
Vecchio 16-07-2013, 23.58.29
Zaira Zaira non è connesso
Membro
 
Data registrazione: 08-08-2008
Residenza: Eh... a saperlo...
Messaggi: 204
Predefinito

Citazione:
Originalmente inviato da 90 c Visualizza messaggio
Preferibile sarebbe studiare la fattibilità in "privato" prima di recarsi presso lo sportello "pubblico".
Non conosco la situazione dell' utente.
Io studierei la faccenda in "silenzio", poi mi recherei presso l'ufficio tecnico.

Sospetto anche io che e' meglio non svegliar il can che dorme. Non so, ho questa sensazione... anche se il tecnico del comune conosce bene mio suocero. Si tratta di un paese di montagna dove tutti conoscono tutti da anni. Pero' appunto ho la sensazione che a chiedere a "caso" si abbiano risposte come dire... poco soddisfacenti. A chi dovrei rivolgermi che ne sappia un'attimino in questioni di leggi e quindi prepararmi la strategia? Grazie grazie ancora!
Rispondi citando
  #10  
Vecchio 17-07-2013, 00.11.29
mefito mefito non è connesso
Moderatore SOS Officina
 
Data registrazione: 26-05-2005
Residenza: Lombardia
Messaggi: 6,856
Predefinito

Citazione:
Originalmente inviato da Zaira Visualizza messaggio
A chi dovrei rivolgermi che ne sappia un'attimino in questioni di leggi e quindi prepararmi la strategia?
Lo cerchi in puglia?
Fin'ora non hai mai avuto bisogno di un tecnico per una pratica edilizia o di ristrutturazione?
__________________
Ognuno è ciò che è,non ciò che finge di essere....
Rispondi citando
  #11  
Vecchio 17-07-2013, 19.59.27
90 c 90 c non è connesso
Moderatore Leggi e Normative Agricole
 
Data registrazione: 23-10-2007
Residenza: appennino pugliese
Messaggi: 1,591
Predefinito

Citazione:
Originalmente inviato da Zaira Visualizza messaggio
Sospetto anche io che e' meglio non svegliar il can che dorme. Non so, ho questa sensazione... anche se il tecnico del comune conosce bene mio suocero. Si tratta di un paese di montagna dove tutti conoscono tutti da anni.
Nei piccoli si conoscono tutti.
Potresti mettere in difficoltà con domande un pò "imbarazzanti" chi è preposto al rispetto delle leggi.
Una variazione di destinazione d'uso con opere è un iter burocratico assai delicato. Poichè il rischio sono sanzioni penali, è opportuno procedere con cautela, per evitare problemi a se stessi e mettere in difficoltà chi è preposto al controllo.
Nel caso in esame la variazione d'uso è molto molto delicata.

Citazione:
Originalmente inviato da Zaira Visualizza messaggio
Pero' appunto ho la sensazione che a chiedere a "caso" si abbiano risposte come dire... poco soddisfacenti. A chi dovrei rivolgermi che ne sappia un'attimino in questioni di leggi e quindi prepararmi la strategia? Grazie grazie ancora!
affermi che la stalla è stata realizzata nel 2004, quindi dopo l'entrata in vigore di molte leggi più restringenti.
Il tecnico che ha curato la parte burocratica della stalla sicuramente ha più elementi di un tecnico che deve iniziare dallo storico.
Se devi cambiare tecnico, inizia a procurarti tutta la documentazione della pratica della stalla (che spesso rimane negli archivi del tecnico.....intelligenti pauca).
Rispondi citando
Rispondi


Utenti attualmente attivi che stanno leggendo questa discussione: 1 (0 utenti e 1 visitatori)
 
Strumenti
Tipo di vista

Regole di scrittura
Non puoi inserire discussioni
Non puoi inserire repliche
Non puoi inserire allegati
Non puoi modificare i tuoi messaggi

BB code è Attivato
Le faccine sono Attivato
Il codice [IMG] è Attivato
Il codice HTML è Disattivato

Vai al forum

Discussioni simili
Discussione Autore discussione Forum Risposte Ultimo messaggio
Registro di stalla gdc Altre Autorizzazioni & Permessi 17 07-05-2013 10.38.56
stalla per capre F80/90 Zootecnia 4 27-11-2009 18.23.49


Tutti gli orari sono GMT +2. Adesso sono le 09.17.53.


Powered by vBulletin versione 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Traduzione italiana : www.vBulletin.it
MMT Italia
MMT Italia è il primo portale italiano del settore
macchine movimento terra, industriali e agricole.
MMT Italia Srl
Via Lago di Lesi, 14 - 00019 Tivoli (RM)
Email: - P.IVA 11591861007
Informazioni su MMT Italia